故きを温ねて、
新しきを知る。
祖父から受け継ぐ宮大工の技。
七十余年の歴史と誇りを胸に、
伝統の木組みと最新技術で
新しい時代の住まいを創る。
より快適で、より長く、
愛される家をあなたと共に。
想いを込めて、未来へ紡ぎます。
伝統建築工房の
モデルハウスをご紹介
先代から継承された木組みの技と自然素材に、
現代に必要な最新の建築技術を融合。
平屋の心地よさに、
二階建てのゆとりをプラスした
「平屋のように暮らせる二階建て」です。
その暮らしを、モデルハウスにて
目で見て触れてご体感ください。
間取り図
「1階/2階」タブ、「❶~❼」をタップすると
間取り・写真が切り替わります
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POINT 01
本物の温もりに包まれる、リビングダイニング
厳選された自然素材と手仕事が息づく空間に、心地よい自然光が降り注ぐ場所。吹き抜けの照明が家族の時間を穏やかに照らし、ただそこに佇むだけで日常の「余白」を五感で愉しめる住まいの中心です。
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POINT 02
平屋の心地よさを叶える、1階完結の寝室
手仕事の跡が刻まれた「なぐり加工」の床から、小上がりの畳へ。障子越しの穏やかなあかりが和の落ち着きを演出する、将来もワンフロアで完結できるコンセプトを象徴した寝室です。
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POINT 03
四季の移ろいを愉しむ、プライベートな庭
周囲の視線を遮断し、視界に入るのは美しい植栽と広がる空だけという贅沢な設計。リビングからシームレスに繋がるウッドデッキに出れば、心地よい光と風に包まれる、家族だけの特別な居場所になります。
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POINT 04
床を一段下げた、階段下のおこもりヌック。
階段下の空間を活用した、一段下がった造り付けソファ。リビングにありながら程よく視線が遮られる「おこもり感」に包まれ、本を読んだり、庭を眺めたりと、自分だけの時間に没頭できます。
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POINT 05
豊かな香りに包まれる、本格ヒノキ風呂
壁から浴槽までヒノキで設えた贅沢な湯あみ空間。扉を開けた途端に広がる芳醇な香りと、木肌を照らす柔らかなあかりに身をゆだね、疲れを芯からほどいていく。至福のひとときを日常に。
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POINT 06
愛猫と穏やかな時間を紡ぐ、陽だまりの場所
愛猫ものんびりと日向ぼっこを愉しめる、キャットウォークのある風景。吹き抜けの格子障子越しに優しい光と風が巡り、勾配天井が生む開放感の中、家族の大切な一員と心地よい「余白の時間」を分かち合えます。
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POINT 07
家族の成長に合わせて変化する、子ども室
造作カウンター完備で、学習机を置く必要がないスマートな設計。将来は2部屋に仕切れる可変性を持たせつつ、窓辺に雪見障子をあしらうことで、2階のプライベート空間にもしっとりとした「和の趣」を繋いでいます。
data
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所在地 : 愛知県豊橋市つつじが丘三丁目39番18
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1階 : 73.70㎡（22.33坪） /
2階 : 36.44㎡（11.04坪） -
延床面積 : 110.14㎡（33.37坪）
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想定家族構成 : ご夫婦＋お子様2名
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敷地面積 : 183.60㎡（55.63坪）
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concept01
古き良き伝統を現代へ。
四季の移ろいを感じる暮らし季節の移ろいを身近に感じながら
自然とともに過ごす豊かな時間
日本古来より受け継がれてきた伝統技術と
現代の快適さを調和させ、
暮らしに溶け込む和の住まいを創造します。
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concept02
庭とともに佇む
余白を愉しむ、豊かな暮らし住まいの内と外をつなぐ庭により、
暮らしに開放感と安らぎを。
余白のある空間設計は、
風や光、自然の美しさとともに、
どこか懐かしい静けさと
心地よい空間を創ります。
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concept03
本物に包まれる
五感で感じられる暮らし無垢材、漆喰、自然石など、 触れるたびに
温もりが伝わる天然素材を厳選。
それぞれが調和し、住むほどに
愛着が湧く空間へと変化していきます。
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concept04
強く、逞しく
心から安心できる暮らし熟練した職人の確かな技術と、
確固たる構造設計が生み出す、強く逞しい家。
目に見えない部分にまでこだわることで
耐震性や耐久性に優れ、大切な家族を守る。
確かな住まいをつくり上げます。
仕様・性能
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01.基礎 : 免震一体打ち
一体打ち基礎は、一般的に多い二度打ちと比べて地震時の破壊リスクを大幅に軽減してくれます。また、打ち継ぎの伱間からシロアリや湿気、雨水も侵入しない為、構造材の蟻害や腐食、カビの発生を防止します。
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02.構造 : 国産ヒノキ
柱や土台などの主要構造材には国産ヒノキを採用しています。国産ヒノキは法隆寺など歴史的建造物にも多く使われており、その高い耐久性・耐水性・防腐防蟻性により、永続的に安定した強度を発揮します。
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03.耐震 : 耐震等級3
災害が多い日本だからこそ、全ての建物に対して許容応力度計算を採用し、耐震等級３の認定を取得。また、起震機を活用した動的耐震診断を実施することで、実測値をもとに地震耐久力を確保しています。
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04.断熱 : W断熱工法
室内側には現場発泡ウレタン吹付断熱、外部側には外張り断熱を採用。細部の隙間を埋めながら充填することで、より高い気密性を確保しつつ、内外両方の断熱効果により、高い断熱性を実現してくれます。
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05.外壁 : 塗り壁
継ぎ目のない美しさが特徴的な塗り壁。 コーキングの劣化がなく、撥水効果・防カビ防藻効果も付帯されている為、高耐久でメンテナンスコストも軽減できる、３０年間塗り替え不要の国産素材です。
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06.造作家具
職人の手仕事により、空間を上手に利用しながらお施主さまにとって使いやすい形を創造します。仕上材には、触れるたびに温もりの伝わる無垢材を採用することで、木の香りや風合いを愉しんでいただけます。
品質・保証
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施工品質
一棟一棟を職人の手により丁寧に施工する為、年間の着工棟数を7棟に制限。また、施工管理の観点や完成後のアフター点検を包括的に実施する為、施工可能エリアを東三河地域に限定しています。
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建物完成保証
建物完成保証の登録事業者が建物の完成前に倒産等により工事の継続が不可能になった場合に、第三者機関が別の住宅会社を選定し斡旋、お施主さまの大切なお家を完成までサポートしてくれます。
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地盤60年保証
すべての建築地において地盤調査を行っており、万が一、地盤沈下によって建物が損害を受けた場合に、お引渡しから20年間、その後10年毎の更新により最長60年間、最高5,000万円で 損害賠償を補償します。
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地震損害30年保証
度重なる大地震に無被害である免震工法を採用することで、全壊・半壊・一部損壊など、建替えや修繕にかかる費用が20年間、更新により最長30年間、全額補償されます。二重ローンのリスクを回避できます。
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しろあり35年保証
人の健康に悪影響を及ぼす合成殺虫剤「農薬」を一切使用せず、鉱物由来の自然素材「ホウ酸」を木材に散布。目薬やワインにも使われており、人体にも安全です。万が一の場合には35年間、300万円まで損害賠償を補償します。
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瑕疵担保60年保証
国により義務化されている「住宅瑕疵担保履行法」に基づき、お引渡しから10年間、雨漏りなどの瑕疵が発生した場合には、修繕にかかる費用が保証されます。10年毎の更新により、最長60年までの延長が可能です。
建築対応エリア
愛知県東三河
（豊橋・豊川・新城一部・田原一部・蒲郡一部）
基本的に下記エリアマップ内圏内が
施工エリアになります。
ただし、30㎞・60分圏内であれば
施工エリアとさせていただきます。
現在、県外にお住まいの方でも、
下記エリアに建築予定の方は
来場ご案内をいたします。
※エリア外に建築予定の方は来場ご案内を
ご案内出来かねますのでご了承ください。
運営会社 概要
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会社名
株式会社 林美建
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スタジオ
〒440-0858
愛知県豊橋市つつじが丘三丁目36番5 -
電話番号
0532-63-8896
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営業時間
10:00～18:00（定休日：水・木）
代表取締役 林 拓未